1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
15.6万円/㎡
前年比+59.0%
瑞穂市
8.4万円/㎡
前年比--
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セザール穂積
岐阜県瑞穂市稲里
東海道本線 / 穂積駅 徒歩20分
1992年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,114万円
16.6万円/㎡
633
954
1,275
1,596
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
954万円〜1,275万円
14.2万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月2日
セザール穂積
980万円（14.6万円/㎡）/ 9階 / 67.11㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 980万円 | 14.6万円 | 9階 | 67.11㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/26 | 1,300万円 | 21.2万円 | 11階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 580万円 | 9.9万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 680万円 | 9.7万円 | 2階 | 70.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で59%上昇、瑞穂市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は瑞穂市の平均と比較して73.8%割高です。